Maison - Puy-Saint-Vincent

Réf. 693

Puy-Saint-Vincent - 05290

Une perle rare pour les amoureux de Puy Saint Vincent !
Imaginez un lieu où la beauté des montagnes se mêle à la sérénité d'un chalet chaleureux… Située à Puy Saint Vincent 1400, cette propriété d'exception, bâtie sur un terrain de plus de 2000 m², est un véritable havre de paix. À l'abri du tumulte, dans un cadre naturel et apaisant,

Imprégnée du charme des constructions traditionnelles, cette maison a su allier authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée : menuiseries récentes, isolation des murs par l'intérieur et une nouvelle chaudière à granulés pour un confort optimal.

Dès l’entrée, le charme opère.
une vaste pièce à usage d'entrée et salon, une chambre, une salle de bain avec WC, une pièce à usage de chaufferie et buanderie.

Le niveau principal, véritable cœur de la maison avec un panorama grandiose et sa grande terrasse de 40m² exposée plein SUD.
Un espace de vie convivial avec son salon/séjour de 40m2 , une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec WC, un WC séparé.

Sous les combles, l'atmosphère se fait plus intime.
trois grandes chambres équipées de rangements et un WC séparé.

Le petit plus ?
A 3min à pied, vous disposez des navettes pour les stations de 1600 et 1400.

Détails pratiques :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
Entre 6620 € et 9000 € (basé sur les prix de 2021-2023, abonnements inclus)
Classe énergétique: F
Taxe foncière : 1758 €


Offrez-vous le luxe d'une vie au cœur des montagnes, dans un chalet à la fois chaleureux, fonctionnel, où chaque instant sera empreint de sérénité et de plénitude.


Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillage.
685 000EUR honoraires d'agence inclus soit 652 380EUR hors honoraires d'agence et 5% TTC à la charge de l'acquére


Taxe habitation : 1170 €
Taxe foncière : 1758 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

685 000 €
avec stationnement